Ремонт фасада здания

Каким бы качественным и долговечным не казалось здание, рано или поздно ремонт фасадов требуется любому дому или коттеджу, так как он разрушается вследствие влияния объективных факторов, избежать которых не удается. Разрушение и старение дома является закономерным процессом, который становится результатом воздействия на стены ультрафиолета, атмосферных осадков, ветров и т.д. Поэтому со временем на поверхности стен начинают появляться пятна, трещины, портится верхний слой и все это требует немедленного принятия соответствующих мер.

Ремонт фасада здания предполагает проведение двух видов работ — направленных на поддержание всей конструкции и защиту стен, а также проводящихся с целью улучшения внешнего вида фасада, так как он выполняет эстетические функции и должен быть красивым, аккуратным, соответствующим пожеланиям и требованиям жильцов.

Спектр работ предусматривает выполнение таких задач, как обзор и диагностика состояния ограждающих и несущих конструкций, мытье и очистка фасада от загрязнений самого разного характера, восстановление и ремонт. Ремонт фасада дома включает различные ремонтно-восстановительные работы, малярные и штукатурные работы, восстановление лепного декора и архитектурных элементов, монтаж вентиляционных коробов, водостоков, карнизов, оконных отливов, парапетов и других металлоконструкций.

Капетальный и косметический ремонт фасада

Восстановление внешнего вида здания может быть двух видов, что зависит от сложности разрушений и выполняемых работ. Косметический ремонт фасада предполагает обновление наиболее «пострадавших» от внешних явлений частей фасада, которые способны заметно испортить внешний вид здания. В данном случае все зависит от того, из какого материала было построено здание и какой отделки оно требует. В случае деревянных домов необходимо провести комплексную защиту поверхности от влаги, жуков-короедов, плесени, грибка и т.д., поэтому в данном случае работа будет заключаться в нанесении специальных защитных средств. Что же касается кирпичных, каменных, блочных зданий, то они чаще всего требуют обновления слоя краски, локального ремонта некоторых участков.

Когда проводится капитальный ремонт фасада, жильцы должны быть готовы к достаточно серьезным затратам финансов и времени, необходимости привлечения специалистов, так как самостоятельно выполнить работы вряд ли удастся. Комплексное восстановление предполагает полное обновление фасада здания — проведение покрасочных и штукатурных работ, замена водосливов, добавление новых элементов, различные изменения.

Для того, чтобы провести максимально качественный ремонт вентилируемых фасадов, необходимо знать, когда было построено здание, какие материалы использовались при строительстве. Сегодня довольно широко используются различные приемы для придания зданию привлекательного вида — это легкие накладные элементы, которые придают зданию изящный рельеф, не нанося вреда несущим конструкциям, декоративная облицовка. Прежде, чем начинать какие-либо работы, необходимо обратиться к специалистам, которые помогут выбрать нужные материалы и инструменты или возьмут выполнение всех работ на себя.