Порядок проведения ремонта фасада

На состояние фасада здания негативное влияние оказывает множество факторов — разрушительное воздействие времени, неблагоприятные климатические условия, особенности эксплуатации здания, неправильный уход и т.д. Разрушение внешней отделки фасада зданий способно не только значительно ухудшить внешний вид постройки, но и понизить теплоизоляционные, гидроизоляционные характеристики. Только благодаря качественному ремонту можно устранить все разрушения и вернуть дому первоначальный вид.

Подготовительный

Подготовительный этап предполагает очистку фасада здания, от чего напрямую будет зависеть качество проведения всех работ. Очистка включает промывку, выченку кирпичной кладки, удаление старых слоев штукатурки, обеспылевание. Состояние старой штукатурки определяют простукиванием: если есть отслоения и пустоты, штукатурку зачищают. Когда же нарушено более 30% поверхности стены, то производится полная зачистка. Обязательно восстанавливаются и герметизируются стыки, ремонтируются места примыкания оконных и балконных проемов.

Штукатурка

Очень важным этапом является штукатурка фасада здания, во время которой стены надежно защищаются от осадков, повышается их огнестойкость, уровень теплоизоляции. После нанесения штукатурки, полного ее высыхания затираются все бугры и неровности. Современный выбор штукатурок достаточно велик, поэтому выбрать можно материал, максимально подходящий региону, климату, условиям эксплуатации и т.д.

Шпатлевка

Далее производится шпатлевка — все трещины и стыки покрывают слоем материала, придают фасаду красивый и эстетичный внешний вид. Применяются полимерные или цементные шпатлевки. Заключительный этап ремонта фасада здания предполагает покраску стен. Качественная покраска возможна только в случае, если все предыдущие этапы работ были выполнены в соответствии с существующими нормами и стандартами, с использованием высококачественных материалов.

Чаще всего используются силиконовые, силикатные, акриловые краски. Каждый потребитель выбирает то, что больше всего ему подходит по цене, эксплуатационным характеристикам, цвету и т.д. В зависимости от материала, из которого был построен дом, ремонт фасадов может включать еще и защитные работы — дерево покрывают противопожарными смесями, металлические конструкции — антикоррозийными составами и т.д.